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Cae la ocupación del turismo rural en Semana Santa 2009

- 7 de April de 2009 - Publicado en: Notas de prensa, Profesionales, Turismo rural

Según los datos recogidos por Toprural, el nivel de ocupación de alojamientos rurales de alquiler íntegro en Semana Santa alcanza el 84,7% en España.

La información destaca que hay 5 comunidades autónomas que superan el 91% de ocupación durante Semana Santa y estas son:

  1. Navarra (97,6%)
  2. Castilla y León (96,4%)
  3. País Vasco (94,7%)
  4. Extremadura (91,7%)
  5. Aragón (91,2%)

Murcia, Madrid y Andalucía las más afectadas
Si se comparan los datos de ocupación con la Semana Santa de 2008, se observa un descenso de algo más de 8 puntos porcentuales (84,7% en 2009 frente a 93,1% en 2008). En la comparativa por comunidades autónomas, cabe destacar que las regiones más afectadas por la bajada en la tasa de ocupación son:

  1. Murcia: con un descenso de casi 48 puntos porcentuales (50,0% de ocupación en 2009 frente a 97,9% en 2008)
  2. Madrid: con una bajada de casi 27 puntos (65,1% en 2009 frente a 92,0% en 2008)
  3. Andalucía: que acusa un descenso del 21,8% (65,9% en 2009  frente a 87,7% en 2008)

Navarra, Extremadura y Castilla y León las que mejor resisten
Respecto a la comparativa regional, Navarra, Extremadura y Castilla y León son las 3 comunidades autónomas menos afectadas por el descenso en la tasa de ocupación durante Semana Santa. Así, la Comunidad Foral de Navarra y Extremadura ni siquiera alcanzan el 1% de descenso respecto al mismo periodo del año pasado (0,7% y 0,9%, respectivamente), mientras que Castilla y León cuenta con una bajada del 2,1% en la tasa de ocupación respecto a la Semana Santa de 2008.

Ranking por provincias
Las provincias con mayor tasa de ocupación durante Semana Santa son:

  1. Vizcaya (100%)
  2. Soria y Segovia (98,6%)
  3. Navarra (97,6%)
  4. Ávila (97,2%)
  5. Toledo (96,8%)
  6. Salamanca (96,3%)
  7. Zamora, León y Burgos (las 3 con el 96,2% de ocupación)

Según François Derbaix, consejero delegado de Toprural, “Es evidente que la crisis está afectando también al turismo rural y el descenso de la ocupación es un síntoma innegable. Pero es importante aclarar, que a pesar de todo, el turismo rural es la modalidad turística que mejor está resistiendo la crisis. De hecho, la demanda sigue creciendo en 2009, aunque como lo hace por debajo de la oferta, que ha crecido un 12% durante los 12 últimos meses, causa un descenso de la tasa de ocupación de los alojamientos”.

tablaocupacionsemanasanta09

Información relevante sobre la encuesta
Universo: 3.968 alojamientos rurales de alquiler íntegro en España
Muestra: 3.610 alojamientos rurales de alquiler íntegro
Margen de error: 0,9%

Más información: Ocupación Semana Santa 2008

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  1. ino dice:

    La verdad que los datos son reflejo de la situacion economica actual.

    Hay que trabajar mas para mejorar esos datos.

    Los Alojamientos y tambien los Portales.

    Porque ahora es cuando empieza el verdadero trabajo de todos,en situaciones de bonanza es facil vender,lo dificil es cuando hay que mantener calidad y precio un un contexto de crisi es un dificil equilibrio.

    Pero me uno a los que piensan que hay que mantener los precios y dar mas.

    Nunca bajar precios,seria sin duda un suicidio ,en un sector en que los costos son altos y los precios son bajos.

    Toprural tiene que cumplir su papel y las iniciativas tienen que ir hacia una promocion mas efectiva.

    Y pido disculpas por mi critica,pero iniciativas como fines de semanas a 69€ no son de gran ayuda mas bien lo contrario.

    El equipo de Toprural tiene que hacer verdaderas encuestas entre propietariso y viajeros.

    La idea que nos queda,es que el esfuerzo hay que hacerlo a nivel global.

    En un sector que aumenta plazas sin abrir nuevos mercados y cuando digo nuevos mercados ,pienso en los propietarios,Torural ya se que los ha abierto para ellos.

    Saludos despues de largo tiempo sin CRITICAR,je,je,pero desde la critica constructiva…para avanzar y enfrentarse a nuevos retos.


  2. Andrés dice:

    El dato de 50% de ocupación en Murcia me parece incorrecto. A día de hoy (8/04/2009), al buscar por Última Hora en Semana Santa (9-12 de abril) aparecen 20 casas de alquiler íntegro disponibles, de un total de 129 casas de alquiler íntegro anunciadas en Toprural.
    Eso da que quedan sin reservar el 15,5% y por tanto se han ocupado el 84,5%.

    El 50% de ocupación en Semana Santa parece demasiado, si estuviésemos así en las fechas de mayor demanda del año, ¿cual sería la ocupación en otras fechas?

  3. Me gustaria saber si las visitas a Toprural como están respecto al año pasado, respecto a Semana Santa
    Saludos
    La Casa del Jardín


  4. Patricia dice:

    Apoyo al 100% los comentarios de Ino sobre el esfuerzo que requiere una situación económica como la que estamos atravesando. La bajada de precios debe ser lo último a lo que recurrir, pues de lo contrario acabaremos en el mejor de los casos trabajando el doble para facturar lo mismo, lo que como bien Expresa Ino es un suicidio en nuestro suicicio.

    Suscribo totalmente la filosofía de que nuestras acciones deben ir encaminadas a un ajuste de relaciones calidad-precio, que en absoluto debe ser entendido como una bajada de precios, sino como un incremento de la calidad, ¿cómo se hace eso? ofreciendo más o mejores cosas por un buen precio, pero NUNCA bajar los precios.

    En este sentido creo que, Top Rural como el resto de los que estamos inplicados en este sector, debería fomentar iniciativas que vayan encaminadas a ese objetivo y lconsidero muy desafortunado que Top Rural haya decidido apostar, con la iniciativa de fines de semana a 69€, por lo más fácil para el portal (precios de risa) pero por lo más perjuidicial para nuestro sector.

    Bajar los precios es mucho más fácil que pensar y poner en marcha la imaginación para ver que más cosas podrían ofrecerse, que se podría mejorar que supusiera un plus valisoso para el cliente a la hora de elegir un establecimiento, pero sin duda la solución fácil es muy dañina, pues no solo perjudica al que pone en marcha dicha solución sino también al resto.

    Así que animo a todos a reflexionar y construir propuestas sobre esta base.


  5. La Corrala dice:

    Estoy de acuerdo con los foreros, nosotros tenemos en Ronda 4 apartamentos turisticos y una casa en el campo; tenemos ocupación al completo en Semana Santa y mas alojamientos que hubieramos tenido.
    Nosotros llevamos 4 años sin subir precios y por supuesto mejorando la calidad con la experiencia de los años.Veo en algunos colegas que han hecho unas promociones de precio un tanto ridiculas que perjudican a ellos mismos y por supuesto a los demas pues como en todos los sectores la relacion calidad precio debe ser justa.No veo que los coches Mercedes y BMW, como estamos en crisis los esten vendiendo a precio de Skoda o similar.Por supuesto cuando hay crisis, se hace una criba natural de clientes pero si tienes un buen alojamiento y das calidad por lo menos podras mantener el tipo hasta que se mejore la economia.


  6. PACO dice:

    Se os nota mucho que sois propietarios y no quereis bajar del burro ,a mi no me parece mal lo de los fines de semana a 69€ al contrario,en fechas clave (semana santa vacaciones,puentes etc)es muy facil vender pero ¿Y el resto del año? Pienso que lanzar alguna oferta no éstá nada mal,los mercedes no los bajan al precio de Skoda o similar pero los que se compran mercedes seguramente se los compran igual haya o no haya crisis,pero mi coche vale este año tres mil euros menos de los que me costo el año pasado y asi y todo no se vende coches de gama media.He sido durante años viajero de turismo rural y me encanta, pero si quiero salir de casa algún fin de semana normal en invierno, me resulta mucho mas caro que irme a un hotel con pensión completa y spa,Seamos realistas si hay crisis y de vez en cuando no hacemos ofertas no vendemos ,lo que no se puede hacer es querer vivir de los puentes y los meses de verano y que lo page el turista hay precios realmente abusivos por hay. Las villas de vacaciones en la costa mucho mejores que algunas casas rurales son mas baratas este año


  7. jaime dice:

    Es el año peor de semana santa en 9 años que llevamos las casas rurales en marcha, creo que bajar los precios es una equibocacion al igual que incrementar la calidad porque al final estas bajando precios, sobre si es caro o barato con referencias a hoteles no se pueden comparar.
    Suerte y a esperar años mejores.


  8. pura dice:

    Hola a todos compañeros, se nota que Paco es un viajero que busca la rentabilidad de su dinero ante todo. Yo le aconsejaría ir a Benidorm, por dar un ejemplo, o a una villa de la costa alquilada en negro es lo más rentable para su bolsillo. Gracias a pensamientos como los suyos tenemos desayunos con madalenas industriales y leche aguada en muchos sitios. ¿Está seguro que elige él de sus vacaciones? ¿O son las promociones que le guían por donde ir? Perdonad el tono, es que me gusta pinchar cuando me rascuñen. Ahora en serio, creo que las casas rurales han nacido con otras espectativas y no buscan hacerse ricas como sea, por eso aceptan vivir con sólo las ganancias de finales de semana y verano como dice el, aunque trabajan todos los días para mentenerlo todo siempre listo porque saben que les llaman el viernes a medio día para decirles que llegan en unas horas y que nosotros, los dueños, queremos recibirlos con el mismo entusiasmo que el primer día. Nunca nos dedicaremos a turismo de masa. Las casas rurales han nacido porque también ha nacido un nuevo turista. Un turista que trabaja tanto, que lo esprimen tanto, que tiene tan poco tiempo de libertad que encuentra en las casas rurales la paz, el sosiego y el mimo que le faltan. ¿Los lugares de que habla Paco tienen esas cualidades? Hay varios segmentos en nuesta actividad y cada propietario escoge la que le conviene. Yo he escogido el segmento alto. A la mayoría de mis húespedes les falta tiempo para gastarse el dinero, asi que prefieren pocos días de ensueño. Es importante que lo entendamos para orientar nuestros esfuerzos. Empecé en esto en 2004 y recuerdo los comentarios de algunos propietarios que pensaban que era un disparate proponer un jacuzzi en una casa rural, y me criticaban a mi, porque mi casa tenia jacuzzi cuando aún no existía la casilla donde pinchar en ningún portal, también proponía Cena romántica entonces, cuando ninguna casa rural la proponía, sigo aún con los masajes aunque esto parece más difícil de duplicar. Hago encuestas esporádicas para saber lo que atrae a mis húespedes y no hace falta que os diga que si lleno hoy los finales de semana es por eso. Os cuento mi experiencia para demostrar que es posible seguir atrayendo a los viajeros. Pensemos primero y ante todo en lo que les hace falta y dejemos que nuestra imaginación nos enseñe por donde desarrollarnos. La economía que tenemos es la que hemos creado, la que tendremos es la que estamos haciendo, asi que manos a la obra y nada de lamentos. Un abrazo a todos los comparurales.


  9. javier dice:

    Hay que mantener los precios a toda costa, con los niveles de ocupación tan bajos que tenemos los margenes de rentabilidad son sumamente estrechos, bajar los precios supondría empezar a vender por debajo de los costes en la mayor parte de las casas. Creo que ofrecer servicios extra, y mejorar las ofertas promocionales, como regalar noches gratis (días laborables), puede incrementar el atractivo para los huéspedes. También puede ser interesante hacer acuerdos con la oferta complementaria para dar precios ventajosos a los clientes una vez en el destino: pactar precios con restauradores y otros prestadores de servicios complementarios puede ser una opción interesante.


  10. Marian dice:

    Hola, tengo que decir que estoy de acuerdo con algunos compañeros en sus comenarios. Por supuesto que la crisis nos afecta a todos y sobre todo a los que menos tenemos, pero hay que tener claro que lo importante es aguantar y por suspuesto mantener los precios siempre y cuando ofrezcamos casa y servicios de calidad, Como dice Pura echemosle imaginación para seguir atrayentdo a nuestros clientes. El tipo de turismo que hemos elegido promocionar lleva consigo mucho esfuerzo y trabajo. El contacto con los clientes es mucho más personal y directo y os puedo asegurar que mucho más satisfactorio. La gente agradece ese contacto y el que nos elige para sus vacaciones es precisamente por eso y por la tranquilidad y relax que puedan ofrecer nuestras casas. Sigamos mejorando y ofreciendo turismo de calidad para superar esta crisis la gente lo agradecerá. Un saludo


  11. Los Justos dice:

    Coincido plenamente con Ino, el bajar los precios no nos conduce a nada, hay que buscar nuevos mercados
    Realiando un proyecto de investigacion subvencionado por la consejeria de turismo ,para intentar traer turismo euopeo ,nos damos cuenta que en numerosos paises no conocen el turismo rural y lo dificil que es vender este producto, ya que solo conocen el turismo de sol y playa y ni tan siquiera el turismo cultural tan rico en calquier ciudad española.
    Creo que somos los propietarios los que debemos trabajar y unificar esfuerzos para lograr nuestros objetivos.